En el día de ayer la comunidad inquilina conoció el convenio firmado por nuestro Intendente, Pablo Javkin, el Colegio de Corredores Inmobiliarios y la Cámara de la Propiedad Horizontal.
Según el convenio oficial firmado por la autoridad máxima de la Municipalidad de Rosario, con los representantes de las Inmobiliarias y de los Administradores de edificios, se va a empezar a liquidar las expensas según el modelo de la Ordenanza “Expensas Claras” de autoría de la concejala Norma López, como también se comprometen a coordinar con el Centro de Asesoramiento Social en Alquileres (CASA), que depende del Servicio Público de la Vivienda y el Hábitat, todo lo que respecta a las buenas prácticas profesionales y conocimiento de los derechos tanto de inquilinos como de los propietarios de nuestra ciudad.
Asimismo, en los párrafos siguientes, se afirma que la Tasa General de Inmuebles corresponde abonarla en un 50% a las personas que alquilan y el 50% restante a los propietarios del inmueble.
Emmanuel Canelli, referente del sector, se refirió “cuando pudimos acceder al texto del convenio, tuvimos dos impresiones. En primer lugar, la reafirmación local de los derechos ya sancionados en la Ley de Alquileres, siendo esto un acompañamiento claro hacia uno de los derechos afirmados allí, en lo que respecta a Expensas, siendo las Ordinarias a cargo de las personas que alquilamos y las extraordinarias a cargo de las y los propietarios.”
“En segundo lugar, la afirmación de lo que veníamos planteándole a las autoridades municipales: claridad a la hora de definir que le corresponde pagar a la persona que alquila en torno a la Tasa General de Inmuebles. En este convenio, se afirma que sólo el 50% del total a pagar, le corresponde al inquilino o inquilina, siendo el otro 50% obligación de los propietarios. Es lo que entendemos como justo.”, continuo Canelli.
“Con qué los propietarios se hagan solo cargo del API, no alcanza, la TGI también tiene componentes que gravan la tenencia del Inmueble. Es por lo cual evaluamos esta medida como un alivio para todas las personas que alquilamos, siendo que desde 2020 la TGI pasó a ser un gran problema para nosotros y nosotras, por eso es que veníamos solicitando esta diferenciación.”, finalizó Emmanuel Canelli, integrante de la Asociación de Inquilinos de Rosario y el Movimiento de Inquilinos Nacional.
