El relevamiento marca precios promedio de unidades monoambientes, de dos y tres ambientes.
El Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz Santa Fe publicó su relevamiento de precios de alquileres de departamentos en Rosario.
La mediana del precio de los monoambientes ofertados en la ciudad es de $19.000. Así, los jubilados que perciben el haber mínimo destinan el 65,4% de su ingreso (sin incluir expensas ni servicios) en alquilar un departamento monoambiente.
Por su parte, los trabajadores que perciben el Salario Mínimo Vital y Móvil, o sea 32.000 pesos, destinan el 59,4% de su salario al pago del alquiler de un departamento con estas mismas características.
La mediana del precio de los departamentos de dos ambientes es de $25.000 y de tres ambientes de $35.000. En cada categoría, los precios varían en función de otras características propias tales como antigüedad, si posee cochera, etc; y de su entorno o sea infraestructura, disponibilidad de transporte, cercanía a centros comerciales, entre otras.
Los valores expresados anteriormente no incluyen expensas, las cuales alcanzan en promedio el 14% del costo de alquiler.
El costo de alquilar un monoambiente en Rosario aumentó un 90,0% en los últimos 12 meses. La mediana de las ofertas analizadas aumentó 81,2% en los departamentos de dos ambientes y 97,2% en los de tres ambientes.
Un inquilino que vive en un monoambiente, y desea mudarse a un departamento de dos ambientes debe gastar en promedio en alquiler $6.000 más. Este es el costo que soportan las familias cuando crecen en cantidad de integrantes y deben mudarse para evitar vivir en condiciones de hacinamiento.
Durante 2021 la oferta acumulada de alquileres sigue siendo inferior a la de 2020. La cantidad acumulada de departamentos ofertados durante diciembre de 2021 muestra una caída de 33,6% con respecto al mismo mes del año anterior.
